ビジネススタイル

銀座でつづくオープンラッシュ
ポケットマネーで上質を楽しむ
　 　
●ニッタビル

ニッタビルが９月20日にオープン

そんななか銀座８丁目にあらたに飲食商業ビルが９月20日にオープンした。三井不動産がニッタ（株）（本社＝大阪府大阪市）からマネージメント受託をしたニッタビルがそれ。もともと同ビルは1930年に建設された、工業用伝動ベルトやゴム製品の製造などを手がけるニッタの東京支店だった。

当時としては最高の耐震技術を用いた外装タイル貼りの地下２階地上５階建て。外観は半円アーチを多用したスペイン式で、雑誌や映画撮影などに用いられるなどモダンなビルとして知られていた。

銀座コリドー街に面した一角に地下２階、地上10階建ての新しい装いでオープンした同ビルは、１階部分に「旧新田ビル」の外装やアーチ窓が再現され、２階以上は透明感あふれるガラスのカーテンウォールをデザイン。クラシックから未来への時代の変化が表現されている。

計12店の飲食テナントが出店

ニッタの自社用以外の階床を計12店の飲食テナントが出店しているが、新業態店も含め多彩な業態がそろった。地下１階には、ダイヤモンドダイニング48店舗目の出店となる「スコティッシュ グラマー」が。今回は同社久々の洋業態で、英国産のビール・ウイスキーとビックポーションのローストビーフが主体のパブレストランだ。

同じく地下１階にはサービスの神様・新川義弘社長率いるHUGEの「リゴレット　キッチン」が出店。リゴレットとしては吉祥寺、丸の内に続いて3店舗目だが、今回はスパニッシュ・イタリアンと銘打った旬の食材を楽しめる店に。店名とおりに大胆なオープンキッチンを取り入れたことで話題となっている。

「玄品ふぐ」で有名な関門海は「玄銀（くろかね）」を出店（３階）。ふぐのなかでも王様と呼ばれるトラフグを使用し、産地・味にもこだわりを見せる。同社が自信をもって世に問う新業態店だ。ディナー想定客単価は１万3000円と、同ビルテナント12店のなかでもいちばんの高値となっている。

また年内には、1950～1960年代のオールディーズ楽曲を中心とした生演奏が楽しめるライブレストラン「ケントス」がオープンする予定だという。

背伸びをせずに楽しめる大人の空間

三井不動産は「同ビルのコンセプトは『背伸びをせずに楽しめる大人の空間の提供』。オフィスワーカーが多いエリアでもあるので、ポケットマネーで来店して上質なものを提供する店舗を誘致した」としている。

銀座地区では、伊勢丹と経営統合する三越が2010年の大幅増床を計画する。大丸と経営統合した松坂屋も12年には建て替えを予定している。マロニエゲートと同様、都内の新宿、渋谷、六本木、丸の内など地域間の競争もさることながら、銀座・有楽町地区での百貨店を含めた商業施設間の顧客の奪い合いも激しさを増しそうである。

※ニッタビル店舗一覧

階数	店舗名	業　態	運営会社
B1F	リゴレット　キッチン	スパニッシュ・イタリアン	（株）HUGE
B1F	スコティッシュ グラマー	パブレストラン	（株）ダイヤモンドダイニング
１F	ベルジアン・カフェ　アントワープ シックス	ビアカフェ	（株）アクアプランネット
２F	韓流鉄板鍋　鐵韓	韓国創作料理	（株）アクトグループ
２F	仮）但馬屋※	しゃぶしゃぶ・すき焼き	（株）焼肉の牛太
３F	玄銀	ふぐ料理	（株）関門海
３F	宮崎地鶏炭火焼　車	地鶏料理	（株）イデア
３F	鉄板や　上方御堂	鉄板料理	（株）イデア
７F	水の和座　山葵	ダイニングレストラン	（株）エイペックス
７F	魚一丁	刺身居酒屋	（株）一丁
８F	和食・うま酒　入母屋	ダイニングレストラン	（株）サッポロライオン
９/10F	KENTO'S※	ライブレストラン	ケーストーン（株）

※年内にオープン予定

ニッタビル概要

所在地	東京都中央区銀座8-108-1
敷地面積	790平方メートル
規　模	地下２階　地上10階
延床面積	7536平方メートル
URL	http://www.midsity.jp/nitta/